中新天津生态城：首个零能耗智慧建筑“0+小屋”建成

4月14日，在绿意盎然的中新天津生态城，一座充满未来气息、科技含量十足的零能耗智慧建筑在惠风溪智慧能源小镇正式落成。作为国家电网公司与天津市战略合作协议的重要内容，这座以“0+小屋”命名的建筑，不仅实现了全部能源自给，而且实现建筑内的舒适体验。

这座135平方米的“0+小屋”，最大限度利用了屋顶、路面等可用空间，铺设60块光伏板，光照条件较好情况下，每天可发电60度，完全做到建筑用能自给自足，并实现余电上网，成为区域分布式电源。同时配备零能耗建筑运行管理系统和40千瓦时的储能设备，光伏产生的电能可以储存起来，在夜间和光照不足情况下向建筑内用电设备进行放电。通过创新研发应用家庭能源路由器，实现综合能源控制，可以在电量富余情况下，适时启动调节热水器、洗衣机等，将电能有效配置，自动完成预定家务。

在零能耗建筑运行系统管理平台上，清晰显示着光伏发电量、储能充电量、负荷用电量等信息，及温度、湿度等环境状况，通过智能、舒适、节能、个性、夜间等应用模式设置，满足不同用户用能需求。利用机器学习、大数据分析等技术，系统可自动调节居家、办公等不同区域用能设备，无论是电能储存、能量转换，还是在能源不足时切除非重要负荷，都由系统自动完成。此外，零能耗智能建筑采用国际先进交直流微网，减少损耗，实现能量转换效率95％以上。同时，“0+小屋”安装了新一代智能电表，家中每个电器实时能耗、用电分析都能通过手机随时查看，为用户提供用能“管家式”服务。

为进一步降低建筑的能量损耗，“0+小屋”采用了“被动房”的节能技术和材料，阻断内外热交换，使建筑能耗水平较国家标准降低85%以上。同时设立“绿色氧吧”，结合新风系统，将新鲜空气送达建筑内部，创造舒适环境。

据介绍，“0+小屋”中的“0”代表零能耗，“+”代表“模式+”“平台+”“智慧+”，小屋集智慧能源与绿色建筑于一体，内部共设置“调蓄空间”“绿色氧吧”“零能耗概念空间”“智慧家居体验空间”和“智慧商务体验空间”五部分。